这些供热、交房、工资等问题都有回复了

发布时间： 2024-04-09 来源：产品中心

  淄博12月12日讯投诉人工资已支付到位；答复公共租赁住房申请条件；回应供热公司如何确保室温达到18℃……今天,淄博市政府市民投诉中心发布《区县政府、市政府部门(单位)主要负责人接话问题办理情况》,就淄博市住房城乡建设局党组书记、局长王立明上线政务服务热线的问题给出了回复。

  淄博市住建局答复:目前淄博市根据《山东省供热条例》第二十一条:“在室外温度不低于供热系统最低设计温度、建筑围护结构符合当时采暖设计规范标准和室内采暖系统正常运行条件下,供热企业应当保证采暖供热期内用户卧室、起居室的温度不低于十八摄氏度。供用热合同另有约定的,从其约定”和《淄博市人民政府办公室关于进一步做好城市居民供热工作的意见》:“对符合《山东省供热条例》第二十一条规定的三个条件,总用热率30%(含)以上的建成小区,单元供热系统分区用热率70%(含)以上的,采暖期内用户卧室、起居室的温度不低于18℃；总用热率30%(含)以上的建成小区,单元供热系统分区用热率30%(含)以上、70%以下的,双方按协议中约定的温度执行；总用热率30%(含)以上的建成小区,单元供热系统分区用热率达不到30%的,由供热企业决定是不是供热,如进行供热,执行双方协议约定的供热温度”的要求规定供热温度。

  高新区市民反映:其是御澜庭小区16号楼业主,交房后已测算出面积差费用,但至今未退还,要求明确退还时间。

  淄博市住建局答复:经核实,诉求人购买的房屋预测面积为49.75平方米；房屋交付时实测面积为40.75平方米,根据《商品房买卖合同》中关于面积差的有关约定,需退还116703元。经沟通协调,因该项目涉及债务纠纷、诉讼,情况较为复杂,将在完成“保交楼”任务后,逐一进行梳理,确定还款时间,初步定于2024年6月底前退还完毕。

  高新区市民反映:恒大正承世家小区50号楼违规办理完工验收备案表,并强制交房,要求对相关情况做核查。

  淄博市住建局答复:经核实,正承世家小区50号楼合同约定交付时间为2021年12月31日,根据该楼栋《建设工程规划许可证》,该楼主楼部分(住宅)及裙房部分为统一整体,需整体进行验收并交付。受恒大集团舆情影响,该项目部分实施工程单位不配合推进建设,导致未能按时交付。经高新区恒大专班研究决定,先行保障主楼部分(住宅)的验收及交付。由于该楼栋的实施工程单位(济南四建(集团)有限责任公司)和勘察单位(山东省地矿工程勘察院)拒不配合提供该楼栋竣工验收资料及签字盖章,经专题会议研究,决定由高新正承委托拥有相对应资质的第三方专业鉴定机构,对该楼栋已建设完成的主楼部分(住宅)进行质量、安全、使用功能等鉴定,鉴定合格后进行验收,验收通过后完成竣工备案,替代实施工程单位及勘察单位验收资料,该楼栋主楼部分(住宅)于2022年6月30日完成建设并交付。

  淄博市住建局答复:经核实,诉求人提供的位置区间非全部铺设供暖管网,需提供具体地址,现场查看是不是满足申请用暖条件,多次联系诉求人拒绝提供具体地址,只表示位于共青团路与人民路区间。建议诉求人在本采暖季结束后,2024年5月至8月联系泰和热力办理申请用热手续。

  张店区市民反映:其跟随新城建设公司在齐润花园干抹灰工作,现拖欠其工资6500元,要求协调发放。

  沂源县市民反映:其在沂源县儒林社区旧村改造项目13、14号楼干活,现拖欠工资12000元,要求协调支付。

  张店区市民反映:其在璀璨珑府工地从事外墙喷漆工作,现被拖欠2023年4月至6月工资共计7000元,要求协调支付。

  淄博市住建局答复:公共租赁住房申请条件:(1)申请人具有本地城镇常住户口或者具备以下条件之一,①持有本地公安机关核发的有效期内的《居住证》或《山东省流动人口居住证登记凭证(回执)》；②在本地有稳定的工作且在本地连续缴纳城镇职工保险6个月以上或累计缴纳1年以上；③新就业大中专毕业生(自毕业次月起不满3年)；(2)申请人及共同生活的亲属在本地范围内无住房或人均住房建筑面积不高于15平方米；(3)家庭人均年收入和家庭财产总值(申请人及共同生活的亲属拥有的房产、车辆等的购买价格或股票等有价证券投资额)均不高于政府公布的标准；单身人员提出申请的,应达到法定结婚年龄,并符合上述条件。申请家庭有以下情形之一的,不予受理《资格证》申请:①购买过经济适用住房(含单位集资建房)、限价商品房的；②人均住房建筑面积超过15平方米的私有住房或价值超过政府公布标准的车辆等财产转让后不满2年的；③租住政府直管公房等政策性住房的；④政府规范性文件规定的其他情形。已告知诉求人具体申请事宜可咨询张店区住房保障部门。